Основы оценочной деятельности.

Все книги Богатырев С. В отечественной оценочной научной школе мало исследованы налоговые аспекты оценки бизнеса. Отсутствуют детальный алгоритм, практические рекомендации оценщику с учетом последних изменений и нововведений налогового законодательства на уровне общефедеральных учебников, методических пособий. Статья восполняет этот пробел и определяет основные направления разработки методик учета налоговых аспектов в работе стоимостного аналитика и оценщика. В статье определены налоговое право и юридическая ответственность при определении стоимости бизнеса, исследованы вопросы право применения. Поставлена задача структурирования применяемых методов оценки в зависимости от выявленных налоговых особенностей оцениваемого предприятия в рамках того или иного подхода к оценке. Выявлена зависимость стоимости бизнеса от мер налоговой реструктуризации, которые предпринимает владелец бизнеса и к которым может прибегнуть инвестор, приобретающий предприятие. Обозначены направления учета этих факторов при определении инвестиционной стоимости. Постулированы направления реализации элементов налогового права в работе оценщика: Выявлены направления учета в методиках оценки предпродажного структурирования оцениваемого предприятия, определение влияния на инвестиционную стоимость оцениваемого бизнеса изменений структуры владения активами для оптимизации налоговых последствий.

Оценка недвижимости, Грязнова А.Г., Федотова М.А., 2002

Понятие недвижимости и значение ее оценки……………………………… Особенности рынка недвижимости………………………………………….. Понятие, принципы и цели оценки недвижимости…………………………. Оценка бизнеса как экономическая категория………………………………7 2.

Для того чтобы скачать эту работу. Аудит и анализ хозяйственной деятельности предприятия пер. Оценка бизнеса в управлении.

: Оглавление А. Грязнова, д-р экон. Федотова, д-р экон. Артеменков, А. Бакулина; Л. Белых, канд. Булычева, канд Роль анализа наиболее эффективного использования недвижимости в процессе ее стоимостной оценки.

Средняя стоимость аналога как нового на момент оцнки будет равна: Результаты переоценки и анализ состояния основных фондов предприятий связи России. Антонов В. Специализация в оценочной деятельности как гарант качества.

Модильяни Ф., Миллер М. Сколько стоит фирма Теорема ММ; Пер. с. англ. – М.: Дело, – с. Оценка бизнеса / Под ред. Грязновой А.Г.

При осуществлении оценочной деятельности используются специальные правила и методики. К деятельности профессиональных оценщиков в Российской Федерации предъявляют следующие требования. Юридическое лицо, оказывающее услуги по оценочной деятельности должно иметь в штате не менее двух лиц-оценщиков. Оценщики в обязательном порядке страхуют свою профессиональную ответственность. В Российской Федерации до 01 июля года оценочная деятельность относилась к лицензируемым видам деятельности.

Лицензии на проведение оценочной деятельности выдавались физическим индивидуальные предприниматели и юридическим лицам. Лицензирование оценочной деятельности прекращено в соответствии с Федеральным законом от 31 декабря г. ФЗ, которым были внесены изменения в ст.

Мультипликаторы в оценочной деятельности курсовая 2010 по финансам , Дипломная из финансы

Гражданский Кодекс Российской Федерации части 1,2,3 от Налоговый кодекс Российской Федерации от Асаул А. Экономика недвижимости: Гуманистика, Белых Л.

Грязнова А.Г., Федотова М.А. Оценка бизнеса ISBN В этом уникальном на сегодняшний день учебном пособии подробно и.

Мы в соц. Оценка бизнеса позволяет оценить рыночную стоимость собственного уставного капитала закрытых предприятий или открытых акционерных обществ. В соответствии с Федеральным законом РФ"Об акционерных обществах" от Например, эта процедура предусмотрена при дополнительной эмиссии, выкупе акций и т. Возрастает потребность в оценке бизнеса при инвестировании, кредитовании, страховании, исчислении налогооблагаемой базы.

Оценка бизнеса необходима для выбора обоснованного направления реструктуризации предприятия. В процессе оценки бизнеса выявляются возможные подходы к управлению предприятием и определяется, какой из них обеспечит предприятию максимальную эффективность, а, следовательно, и более высокую рыночную цену, что и выступает основной целью собственников и задачей менеджеров фирм в рыночной экономике. Для решения поставленной цели необходимо решить ряд задач: Рассмотреть и обобщить теоретические основы оценки стоимости предприятия, в том числе и правовое регулирование оценочной деятельности.

Грязнова А.Г. - Оценка бизнеса

Ключов слова: В прошлом государство, безраздельно владея производством, распределением и обменом, довольствовалось оценкой своего имущества по балансовой стоимости. Отсутствие купли-продажи наиболее весомой части своего общественного богатства — имущества государственных предприятий — не ставило в повестку дня вопроса определения их рыночной стоимости.

В объективной оценке не было необходимости. Приватизация в корне изменила подходы к оценке. И для продавца, и для покупателя вопросы рыночной стоимости объекта приватизации стали ключевыми.

Оценка недвижимости является очень важным элементом современной Скачать: В курсовой работе студент должен продемонстрировать: . Грязновой А.Г., Федотовой М.А. – М.: финансы и статистика,

Введение Становление и развитие рыночных отношений в экономике России связано в значительной мере с объектами недвижимости, которые выступают в качестве средств производства земля, производственные, складские, торговые, административные и прочие здания, помещения и сооружения. Кроме того, объектами недвижимости являются земельные участки, жилые дома, дачи, квартиры, гаражи, которые выступают в качестве предметов потребления. Объекты недвижимости, выступая в качестве основы общественного производства, являются базой хозяйственной деятельности, развития предприятий и организаций всех форм собственности.

Недвижимость обладает особенностями товара, который продается и покупается, то есть обращается на рынке. И, безусловно, участникам рынка необходимо знать, сколько стоит тот или иной объект недвижимости. При этом условия отчуждения объекта могут быть самыми разными: Недвижимое имущество недвижимые вещи - земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, как то: Недвижимое имущество определено как имущество, перемещение которого без несоразмерного ущерба его назначению невозможно.

В соответствии с законом к недвижимому имуществу также относятся воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество. Подход к оценке стоимости - общий способ определения стоимости, в рамках которого используется один или более методов оценки. Метод оценки стоимости - способ определения стоимости, который варьируется в зависимости от подхода к оценке стоимости. В настоящее время существует три подхода к оценке рыночной стоимости недвижимости:

Грязнова, Федотова, Ленская: Оценка бизнеса

В помощь оценщику Каждый член Нижегородского отделения Общероссийской общественной организации"Российское общество оценщиков" может познакомиться с данной литературой в офисе исполнительной дирекции. Телефон для справок: Новгород, Мещерский бульвар д. Компакт диском"Магистральные сети и транспорт. Укрупнённые показатели стоимости строительства.

Скачать: antikrizisniymenejmentdjv. Ассоциация авторов и Учебник" Антикризисный менеджмент" создан в соответствии с учебной программой А.Г. Грязновой. Раздел"Оценка бизнеса" подготовлен д.э.н., проф. М.А.

Грязновой А. Мировая и отечественная практика убедительно доказала, что качественное преобразование управления субъектами рынка приобретает сегодня исключительное значение, особенно в кризисной ситуации, приводит к объективной необходимости радикальных изменений в менеджменте, подготовки управляющих, способных эффективно действовать в любой рыночной обстановке, предотвратить появление негативных явлений в бизнесе, обеспечивать финансовую стабильность предприятий и организаций.

Учебник"Антикризисный менеджмент" создан в соответствии с учебной программой подготовки специалистов по антикризисному управлению, разработанной Федеральной службой России по делам о несостоятельности и финансовому оздоровлению, а также с учебной программой по курсу"Антикризисное управление", успешно используемой в Финансовой академии при правительстве РФ при обучении кризисных управляющих.

Учебник разработан авторским коллективом под руководством Заслуженного деятеля науки РФ, доктора экономических наук, профессора А. Раздел"Оценка бизнеса" подготовлен д. Раздел"Управление рисками" - А. Остальные материалы представлены А.

Оценка недвижимости. Учебник

Курс"Оценка стоимости компании" относится к уровню инструментальных предметов в подготовке экономистов и опирается на такие фундаментальные курсы, как"Теория финансов" и"Корпоративные финансы", где изучаются закономерности формирования стоимости компании в рыночной среде. В курсе"Корпоративные финансы" изучаются принципы и методы анализа требуемой доходности инвестиций, формирования структуры капитала и средневзвешенных затрат на капитал, принципы и методы построения моделей инвестиционного анализа, которые преломляются в курсе"Оценка стоимости компании" в виде принципов и методов построения общего алгоритма оценки бизнеса, выбора правильной технологии анализа и оценки компании, обладающей определенным набором типовых характеристик.

Знания, получаемые в курсе"Оценка стоимости компании", необходимы для профессиональной подготовки современного экономиста к деятельности в качестве финансового менеджера, финансового аналитика, портфельного менеджера, бизнес- аналитика.

Роль анализа наиболее эффективного использования недвижимости в процессе ее стоимостной Скачать книгу Грязнова А., Федотова М. - Оценка.

Тема 3. Доходный подход к оценке недвижимости Цель изучения: Содержание темы: Экономическое содержание, сфера применения, положительные и отрицательные стороны доходного подхода к оценке недвижимости. Методы доходного подхода, необходимые условия для их использования. Прогнозирование доходов, приносимых недвижимостью. Типы договоров аренды, виды арендных платежей. Потенциальный валовой доход.

Расчет поправки на недоиспользование недвижимости и потери в сборе. Действительный валовой доход. Состав эксплуатационных расходов. Постоянные и переменные расходы. Чистый операционный доход. Анализ и нормализация отчетности в процессе оценки.

Презентация"Оценка бизнеса"

ОИБР Н. Добрый день! Нужен список литературы по теме"Обучение информационно-коммуникационным технологиям в библиотеке библиотечного персонала" Виктория. По Вашему запросу можем предложить следующие издания. Применение интернета в профессиональной информационной деятельности. Повышение квалификации сотрудников библиотеки:

Экологическая техносфера современного общества: монография Грязнова Е . В., Малинина В. В. электронная книга для чтения онлайн и в мобильном.

Задачи курсовой работы: Кратко о содержании частей введения: Освещение актуальности должно быть кратким. При раскрытии актуальности темы исследования необходимо показать главное, исходя из двух направлений её характеристики: Обоснование актуальности требует ответа на следующие вопросы: Вопрос явление исследования стоит на границе известного и неизвестного.

Поставить вопрос исследования — значит найти эту границу. Проблема возникает тогда, когда старое знание показало свою несостоятельность, а новое еще не приняло развернутой формы. Следовательно, научная проблема — это противоречивая ситуация, требующая решения. Обосновать актуальность - проанализировать, объяснить, почему данную проблему нужно в настоящее время изучать.

Варианты определения предмета и объекта исследования: Какой результат исследователь намерен получить, каким он его видит?

Оценка бизнеса / Под ред. А.Г. Грязновой, М.А. Федотовой

Понятие, цели и принципы оценки бизнеса Необходимость и организация оценочной деятельности в рыночной экономике. Логика курса. Понятие оценки рыночной стоимости и сфера ее применения в современной экономике. Необходимость и возможность стоимостной оценки в российских условиях. Отличие стоимостной оценки от бухгалтерской балансовой , аудиторской и рейтинговой оценки. Объекты и субъекты стоимостной оценки.

Вступительного экзамена в магистратуру по специальности .. Методы расчета коэффициента капитализации в оценке бизнеса. . Грязнова А.Г.

Отзывы и комментарии Развитие в России рыночных отношений потребовало формирования нового вида деятельности - оценочной Оценочная деятельность является составной частью процесса реформирования экономики и создания правового государства. Согласно российскому законодательству оценочная деятельность включает оценку бизнеса; оценку недвижимости, оценку машин, оборудования и транспортных средств; оценку нематериальных активов и оценку интеллектуальной собственности.

Стремительное развитие оценочной деятельности остро ставит проблему подготовки квалифицированных кадров в данной области, что в свою очередь требует разработки учебно-методической литературы. В г. Профессорско-преподавательским составом Финансовой академии при Правительстве Российской Федерации и Института профессиональной оценки создается серия учебников по оценочной деятельности. Судьба первопроходцев всегда сложна и ответственна.

Создавая новые книги, очень важно иметь с уважаемыми читателями обратную связь Мы будем благодарны за Ваши критические замечания и добрые пожелания.

Расчет стоимости бизнеса - Михаил Серов