Оценка эффективности инвестиционно-строительного проекта

Сущность, структура и источники финансирования инвестиций Сущность инвестиций И н в е с т и ц и и — это вложения как в денежный, так и в реальный капитал. Они осуществляются в виде денежных средств, кредитов, ценных бумаг, а также вложений в движимое и недвижимое имущество, интеллектуальную собственность, имущественные права и другие ценности. Подобное определение инвестиций можно назвать бухгалтерским, так как оно охватывает вложения во все виды активов фондов фирмы, то есть и в денежный, и в реальный капитал. Инвестиции в реальный капитал их называют капиталообразующими инвестициями или инвестициями в нефинансовые активы ведут к воспроизводству и обновлению основного капитала. Когда речь идет об инвестициях вообще, обычно подразумевают именно эти инвестиции. Подобное определение можно назвать экономическим. Говоря по-другому, инвестиции в денежный капитал — это средства для будущего инвестирования в реальный капитал страны, часть из которых в таковой может и не превратиться. Поэтому если инвестиции в денежный капитал в России их называют финансовыми вложениями складывать с инвестициями в реальный капитал в России их часто называют инвестициями в нефинансовые активы , то, с одной стороны, получится двойной счет, а с другой — не все финансовые вложения обернутся реальным капиталом.

Тема: Инвестиционные стратегии предприятия

Метод внутренней нормы рентабельности. Таким образом, показатель чистой текущей стоимости ЧТС рассчитывается за определенный срок, а максимальным периодом расчета данного показателя является полный инвестиционный цикл срок полной амортизации произведенных инвестиций. Так как доходы по проекту по времени, как правило начинают поступать в более поздние сроки по сравнению с осуществляемыми капитальными затратами, то чистая текущая стоимость, рассчитываемая за больший срок, обычно имеет большее положительное значение.

Формула для расчета показателя чистой текущей стоимости имеет следующий вид: ЧТС — чистая текущая стоимость за период времени, равный лет; Д — чистые финансовые потоки разница поступлений и расходов денежных средств в — м году; — величина дисконта за лет с момента начала осуществления проекта сложная ставка процента по безрисковым инвестициям, либо целевая норма прибыли [19].

Анализ инвестиционной привлекательности предприятия и намеченных программ, а именно: реконструкция аэровокзального комплекса и.

Список источников Введение Актуальность темы. Одной из наиболее острых проблем современной Украины остается достижение стабильного экономического роста. Последствия кризисных явлений в экономике страны обуславливают постоянный рост противоречий в социально—экономической, экологической, институциональной сферах хозяйственной деятельности предприятий. В этих условиях важным инструментом стабилизации и активизации качественных и количественных преобразований на предприятиях становятся инвестиции.

Исследование проблемы инвестирования экономики всегда находилось в центре внимания экономической мысли. Это обусловлено тем, что инвестиции затрагивают самых глубоких основ хозяйственной деятельности, определяют процесс экономического роста в целом. Процесс управления является одним из элементов обеспечения эффективности инвестирования.

Хорошо организованное управление инвестированием обеспечивает адаптацию проекта к конкретным условиям, в которых он реализуется, и, главное, в их постоянных изменениях, обеспечивает текущую конкурентоспособность инвестиционного процесса. Механизмы управления предоставляют процессу инвестирования гибкости и устойчивости к неблагоприятным явлениям во внешней среде. Эффективная система управления инвестициями — это основа для высоких темпов развития предприятия, достижения необходимых результатов его инвестиционной, операционной и финансовой деятельности.

Поэтому исследование эффективного управления инвестиционной деятельностью на предприятии является актуальным на сегодня.

В заключении должны быть сделаны окончательные выводы и рекомендации по результатам выполненных расчетов, отражены элементы новизны и авторского подхода к решению поставленной задачи. Список используемой литературы должен включать источники учебной и научной литературы, периодических изданий, на которые должны быть сделаны соответствующие ссылки.

Приложения являются не обязательным разделом курсовой работы. Они представляются по мере необходимости, чтобы не перегружать основной текст сведениями справочного характера. В основном тексте обязательна ссылка на соответствующие приложения.

Разработка инвестиционного проекта, оценка его эффективности. Рубрика · финансы, деньги и налоги. Вид, дипломная работа расширение, реконструкцию и техническое перевооружение действующих.

Принятие инвестиционного решения невозможно без учета следующих факторов: Причины, обусловливающие необходимость инвестиций, могут быть различны, однако в целом их можно подразделить на три вида: Степень ответственности за принятие инвестиционного проекта в рамках того или иного направления различна. Так, если речь идет о замещении имеющихся производственных мощностей, решение может быть принято достаточно безболезненно, поскольку руководство предприятия ясно представляет себе, в каком объеме и с какими характеристиками необходимы новые основные средства.

Задача осложняется, если речь идет об инвестициях, связанных с расширением основной деятельности, поскольку в этом случае необходимо учесть целый ряд новых факторов: Основной целью выпускной работы является обоснование необходимости инвестиций в реконструкцию аэродрома аэропорта Ростов-на-Дону, которая предполагает проведение полного комплекса восстановительных работ на искусственных покрытиях ИВПП, МРД, соединительных РД-1, 2, 3, 4 и 5, отдельных участках пассажирского перрона, МС хранения и аванперрона, а также устройством концевых полос торможения КПТ и заменой имеющегося светосигнального оборудования, в основном отработавшего свой ресурс.

Реконструкция аэродрома стала необходима в связи с тем , что: Восстановление аэродромных покрытий позволило бы сохранить их несущую способность и обеспечить эксплуатацию расчетных типов ВС на межремонтный срок эксплуатации покрытий. Устройство концевых полос торможения приведет к более эффективному использованию данных типов ВС в любые периоды года, без ограничения их коммерческой загрузки и дальности полета.

Анализ показателей производственной деятельности аэропорта на перспективу до г. Однако предприятие не будет иметь возможности за счет собственных средств реализовать программу реконструкции аэродрома, в связи с тем, что: В сложившейся ситуации для обеспечения проведения реконструкции аэродрома необходимо привлечение инвестиций.

Данной работой предусмотрено использование в качестве инвестиций бюджетных средств на беспроцентной безвозвратной основе и собственных средств предприятия.

Государственный университет управления

Рынок заемных средств и процентная ставка 12 5. Введение в теорию заемных средств 12 5. Инвестиционный спрос 12 5. Влияние изменений процентной ставки 19 5. Равновесие на рынке капиталов 22 5. Принципы осуществления инвестиционной деятельности 24 7.

Кафедра экономики строительства и инвестиций. ОЦЕНКА. экономической эффективности РЕКОНСТРУКЦИИ ЗДАНИЯ. Методические указания к.

Рыбница Введение Современное понимание и основополагающее значение инвестиций и инвестиционного процесса, существовавших во все времена и у всех народов, для экономики складывается и возрастает с развитием рынка. После формирования национальных и международных рынков инвестиции и инвестиционный процесс приобретают непреходящее значение для национальной и мировой экономики. Другими словами, основу современной рыночной экономики всех стран и мировой экономики в целом составляют отношения, связанные с инвестированием в производство материальных и духовных ценностей.

Внешняя инвестиционная политика государства с правовой точки зрения представляет собой создание благоприятного правового климата для иностранных инвестиций, что предполагает использование национально-правового регулирования, национально-правовых форм и норм законов и других нормативных актов , а также соответственно международно-правового регулирования, международно-правовых форм и норм двусторонних и многосторонних договоров и соглашений. Цель данной работы состоит в определении инвестиций и инвестиционной деятельности за период с по Для достижения поставленной цели в курсовой работе решаются следующие частные задачи: Дать понятие инвестиций; Рассмотреть факторы, определяющие общие принципы и методы регулирования инвестиций; Рассмотреть инвестиционный процесс и его участников; Дать характеристику инвестиционного рынка.

Объект исследования — инвестиции и инвестиционная деятельность. Инвестиционная деятельность в пмр Инвестиционная деятельность как объект исследования Под инвестицией следует понимать передачу денежных средств или иного имущества в денежной оценке одним лицом, именуемым инвестором, другому лицу - реципиенту инвестиций с целью извлечения прибыли. инвестиции связаны с осуществлением инвестором своего вещного права. Одной из форм защиты вещного права является его регистрация. С регистрацией инвестиций связано признание статуса того или иного лица как инвестора.

Дипломы по экспертизе и управлению недвижимостью

На сегодняшний день наземный транспорт Кыргызстана, а также быстроразвивающаяся железнодорожная сеть и растущая система воздушных сообщений играют все большую роль в установлении связи между Западом и странами азиатского региона. Воздушный транспорт занимает приоритетное место среди других видов транспорта, так как Кыргызстан не имеет выхода к морю.

В связи с отсутствием достаточного объема пассажиропотока, регулярные полеты выполняются лишь в 3 местных аэропорта гг. Джалал-Абад, Баткен и Исфана. Сегодня в Кыргызстане зарегистрировано 16 авиакомпаний: В году несколько авиакомпаний обновили парк воздушных судов.

оценки эффективности инвестиционного проекта и сделать вывод о его Дипломная работа состоит из реферата: введения, трех глав, заключения . К – капитальные вложения на реконструкцию (осуществляются в течение.

Теоретические и методические основы определения экономической эффективности инвестиционного проекта 8 1. Понятие и сущность инвестиций, их классификация 8 1. Методы оценки экономической эффективности инвестиционного проекта 17 2. Организационно-экономическая характеристика предприятия 27 2. Методы привлечения и оценка источников финансирования инвестиций 34 2.

Анализ системы управления инвестиционными потоками на предприятии 58 3. Обоснование инвестиционных проектов предприятия 62 3. Оценка эффективности альтернативных инвестиционных проектов 63 3. Выводы об эффективности и выбор инвестиционного проекта 76 Заключение 78 Приложения 84 Введение Характерными чертами рыночной экономики являются динамичность экономической среды, постоянное изменение внешних факторов, определяющих политику предприятия, изменение конкурентных цен на продукцию, колебание курсов валют, инфляционное обесценивание средств хозяйствующего субъекта, появление конкурентов, предоставляющих продукцию идентичную или превосходящую по качеству продукцию.

Для поддержания конкурентоспособности предприятия и его доли рынка сбыта, предприятию постоянно необходимо производить реконструкцию производственных мощностей, обновление имеющейся материально-технической базы, наращивание объемов производственной деятельности, освоение новых видов деятельности. Для проведения реконструкции старого и покупки нового оборудования предприятию необходимо крупное вложение денег, которое предприятию, чаще всего, недоступно по причине отсутствия свободных денежных средств.

Для привлечения необходимых средств предприятие должно проводить агрессивную инвестиционную политику. Инвестиционная деятельность в той или иной степени присуща любому предприятию. При большом выборе видов инвестиций предприятие постоянно сталкивается с задачей выбора инвестиционного решения.

Совместная программа кредитования с Банком развития

Понятие инвестиционной деятельности Под инвестициями в общем смысле понимают совокупность затрат, реализуемых в форме вложений капитала в промышленность, сельское хозяйство, торговлю, транспорт и другие отрасли. Более подробно это понятие определено Федеральным законом об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений, от Капитальные вложения — инвестиции в основной капитал основные средства , в том числе затраты на новое строительство, расширение, реконструкцию и техническое перевооружение действующих предприятий, приобретение машин, оборудования, инструмента, инвентаря, проектно - изыскательские работы и другие затраты.

Существуют несколько видов инвестиций:

Дипломная работа на тему: Разработка инвестиционной стратегии филиала Эффективность реализации инвестиционного проекта «Реконструкция.

Целями любого предприятия независимо от формы собственности являются получение финансовой выгоды и наращивание экономического потенциала. инвестиции являются инструментом достижения этих целей, но каждое инвестиционное решение — для того, чтобы быть успешным, — должно основываться на результатах инвестиционного анализа. Зачем и когда нужен инвестиционный анализ Инвестиционный анализ — это комплекс практических и методических приемов и действий, дающих возможность оценить целесообразность инвестиций в тот или иной проект.

Грамотно и своевременно проведенный инвестиционный анализ позволяет решить следующие задачи: Оценить реальную потребность в инвестировании и наличие необходимых условий для реализации инвестиций. Выбрать оптимальные инвестиционные решения, с помощью которых можно укрепить конкурентоспособность компании с учетом ее тактических и стратегических целей. Выявить все факторы, способные оказать влияние на фактические результаты инвестирования и их отклонение от запланированных.

Оценить приемлемые для инвестора параметры риска и доходности при инвестировании.

Проект №1-39"Реконструкция санатория в г. Сочи"* по специальности ЭиУН

Определение капитальных вложений и их источников Глава 3. Построение денежных потоков проекта 3. Расчет показателей эффективности проекта Выводы и предложения Приложения Введение Актуальность темы исследования. В настоящее время существует деление всех офисных зданий на классы: В этой классификации учитывается множество характеристик: Естественно, что обладание офисным зданием высокого класса — это одна из основных составляющих имиджа преуспевающей компании, а для арендодателей — возможность получить более высокую прибыль от сдачи офисов внаём.

Возможности государственной поддержки инвестиций на федеральном производственного назначения для осуществления реконструкции или.

Необходимость проведения мероприятий по энергосбережению обосновывается и тем, что в период с по год в нашей стране было построено более 2,5 млрд. Большой вклад в исследование проблем оценки эффективности ре-конструкции зданий внесли отечественные ученые Валкина Б. Повысить энергетическую эффективность функционирования систе-мы теплоснабжения в целом можно следующими путями: Основные современные тенденции развития систем теплоснабжения следующие: Различные способы и мероприятия, направленные на снижение теп-лопотерь в системах теплоснабжения рассмотрены в работах Кокоркина О.

Цель работы - разработать технические решения по реконструкции здания котельной и сооружений внутри ее, повышающие энергосбереже-ние в целом.

Комплексные поставки высокоуровневых инвестиционных комплексов

Оценка эффективности инвестиционного проекта создания фитнес-клуба. Расчет первоначальных затрат и предполагаемого дохода организации. Финансовый профиль проекта, определение периода его окупаемости. Анализ индекса рентабельности и точки безубыточности. Базовые принципы оценки инвестиционных проектов.

Капитальные вложения – инвестиции в основной капитал (основные в том числе затраты на новое строительство, расширение, реконструкцию и.

Особенно широко используется в питании людей. Сегодня молочное животноводство переживает лучшее время. Была принята государственная программа развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия на — годы. Экономическая эффективность определяется путем сопоставлением полученного эффекта результата с использованными ресурсами или затратами.

Оксфордский толковый словарь по бизнесу определяет инвестиции следующим образом: Приобретение предприятиями средств производства, таких как машины и оборудование, с тем, чтобы производить товары для будущего потребления. Обычно такие приобретения называются капитальными вложениями, вложенными в средства производства; Приобретение активов например, ценных бумаг, произведений искусства, депозитов в банках или строительных обществах и т.

Такой тип финансовых инвестиций представляет собой средства сбережения. Под инвестиционным проектом понимают обоснование экономической целесообразности, объема и сроков осуществления капитальных вложений, включая необходимую проектно-сметную документацию, разработанную в соответствии с законодательством Российской Федерации и утвержденную в установленном порядке стандартами нормами и правилами , а также описание практических действий по осуществлению инвестиций бизнес-план.

Теоретические основы повышения эффективности производства молока. Оптимальное сочетание этих компонентов в молоке делает его наименее заменимым пищевым продуктом, особенно для детей, так как в нем есть большинство элементов роста и развития организма. При этом следует отметить, что существенная часть потребляемых в России молочных продуктов обеспечивается за счет импорта.

Животноводство развивалось за счет экстенсивных методов, характеризуемых относительно небольшими затратами, низким уровнем применения техники, как следствие, невысокой продуктивностью коров.

Речь на защиту диплома: как нужно выступать?